Комплекс многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой в границах улиц Кольцова, Восточной, переулка 4-го Полиграфического в г. Минске. Жилой дом по г/п №1.

Водопровод и канализация.

Водопровод и горячее водоснабжение.

В здании 25-этажного жилого дома по г/п №1 со встроенными помещениями торгового назначения запроектированы раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения.

Расход воды на пожаротушение принят — 3 струи по 3,0 л/с.

Необходимое давление во внутренних сетях водопровода определено и принято:

— при  хозяйственно-питьевом водопотреблении:

1-я зона 1-12 этаж – 0,55 МПа;

2-я зона 13-25 этаж — 0,95 МПа;

— при  внутреннем пожаротушении  – 1,0 МПа;

Требуемый напор на хозяйственно-питьевые нужды жилого дома №1 обеспечивается проектируемой отдельностоящей повысительной насосной станцией (ПНС) №17 по ГП. В ПНС установлены 2 группы насосов: первая – для обеспечения напора 1- 12этажей,  вторая — 13-25 этажей жилого дома.

На вводах в здание устанавливаются водомерные узлы.

Проектом предусмотрен индивидуальный учет холодной и горячей воды для потребителей жилого дома (поквартирный учет), а также учёт на нужды встроенных помещений.  Учет осуществляется с помощью счетчиков типа СВХ-15 для холодной воды и СВГ-15 для горячей воды. Перед счетчиками устанавливаются сетчатые фильтры.

Горячее водоснабжение здания предусматривается от теплообменников индивидуального теплового пункта (ИТП).

Внутренние сети холодного и горячего водопровода монтируются:

— из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75* (разводящие трубы по подвальным помещениям и техническому этажу);

— из полипропиленовых напорных труб и фасонных частей к ним (стояки, а также поэтажные подводки к санитарным приборам диаметром Ø15мм).

Для санитарной уборки в мусорокамере жилого дома  установлены поливочные краны с подводом холодной и горячей воды.  В качестве внутренних поливочных кранов используются настенные смесители с нижним изливом.

Для полива территории жилого дома  устанавливаются наружные поливочные краны Ду15мм с подводом холодной воды.

Разводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения по подвалу, техническому этажу и стояки изолируются от потерь тепла минераловатными скорлупами «АКОТЕРМ» марки Ц-75.

 

Система противопожарного водоснабжения жилого  дома.

Система противопожарного водопровода подключается к двум вводам водопровода низкого давления до установки водомеров.

Схема противопожарного водопровода запроектирована кольцевая по магистралям и с закольцовкой пожарных стояков по верхним этажам каждой зоны.

Для создания необходимого давления при внутреннем пожаротушении предусматривается  установка пожарных насосов, размещаемая в помещении насосной станции  на отм. -3,000 с отдельным выходом на улицу.

Перед пожарными кранами  устанавливаются диафрагмы, рассчитанные на обеспечение напора перед ними не более40 м.вод.ст.

Пожарные насосы  приняты  производительностью 32,4 м3/ч, при напоре71,0 м. с электродвигателями  мощностью 11,0 кВт (один рабочий и один – резервный).

От сети противопожарного водопровода жилого дома  выводятся наружу  два пожарных патрубка с соединительными головками Ду80мм для присоединения рукавов пожарных автомашин.

В мусорокамере устанавливается один спринклерный ороситель СВН-15. В каждой квартире устанавливаются устройства первичного пожаротушения в составе: кран Ду15мм, шланг Øнар.19мм длиной15 метров, душевой распылитель.

Внутренние сети противопожарного водопровода, а также технологические трубопроводы в ПНС монтируются из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91* и из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

 

Бытовая канализация.

Отведение бытовых сточных вод от санитарных устройств здания  предусмотрено в  проектируемую   канализационная сеть бытовой канализации,  проходящую вдоль здания.

Сети внутренней канализации  монтируются из полипропиленовых труб.

В полу мусорокамеры  устанавливается трап Ду100мм.

Для удаления проливов из помещений ИТП и насосной станции, расположенных в техподполье, предусмотрены приямки,  из которых вода подкачивается в сеть хоз.-бытовой канализации дренажным насосом Н=4,5м, Q=2м3/час, N=0,3кВт.

 

   Внутренние водостоки.

Атмосферные осадки с кровли отводятся системой внутренних водостоков.

Общий расход атмосферных вод с кровли жилого дома составляет 21,2 л/с.

На кровле здания устанавливаются водосточные воронки  Ду100мм, по две в каждой ендове кровли, которые подключаются к отводящим трубопроводам через компенсационные патрубки. Для исключения возможной конденсации влаги отводящие трубопроводы изолируются.

Сети внутренних водостоков монтируются: сборные отводящие трубопроводы по техническому этажу – из канализационных полипропиленовых труб Ø110мм; стояк и выпуск — из напорных поливинилхлоридных труб.

Выпуск внутреннего водостока осуществляется в проектируемые внутриквартальные сети дождевой канализации, проходящий вдоль фасада здания.


Отопление и вентиляция.

 

Теплоснабжение.

Теплоснабжение здания осуществляется от городских тепловых сетей. Теплоносителем является перегретая вода по отопительному графику температур 150-70 ºС со срезкой на 105 ºС.

В индивидуальном тепловом пункте, расположенном на отм. -3.000 в осях 1-5, А-В, предусматривается прием теплоносителя для систем отопления и СГВ, учет тепловой энергии с помощью однопоточного теплосчетчика.  Приготовление воды, контроль и регулирование параметров теплоносителя для теплоснабжения 1 зоны здания (0-12 этаж) осуществляется в помещении Узла регулирования 1 в осях 1-5, А-В; для теплоснабжения 2 зоны здания (13-25 этаж, чердак) осуществляется в помещении Узла регулирования 2 в осях 1-5, Д-Ж.

Приготовление теплоносителя для систем отопления (параметры 90-70 ºС) и нужд горячего водоснабжения осуществляется по независимой схеме с помощью пластинчатых водоподогревателей.

 

Отопление.

Отопление здания предусматривается местными отопительными приборами — радиаторами, а в помещениях мусоросборных камер – регистрами из гладких стальных труб.

Система отопления принята двухтрубная с вертикальными магистральными трубопроводами, с поквартирной горизонтальной разводкой и с установкой приборов учета тепла (однопоточный квартирный теплосчетчик) для каждой квартиры. Поквартирные Узлы учета (УУ) размещаются в специальных нишах. Доступ в Узлы учета предусмотрен из коридора.

Регулирование теплоотдачи отопительных приборов для жилых помещений предусматривается автоматическими терморегуляторами, установленными на подводках к приборам. Магистральные трубопроводы систем отопления выполняются из стальных легких водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75*. Для поквартирных систем отопления используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола.

Для системы отопления предусматривается автоматическое регулирование теплового потока клапанами с электроприводом, с установкой датчиков наружного воздуха.

 

Вентиляция.

Вентиляция принята общеобменная приточно-вытяжная с естественным побуждением движения воздуха. Удаление воздуха из жилых комнат квартир предусматривается через вытяжные каналы кухонь и санузлов. Выпуск воздуха в атмосферу осуществляется  через общие вытяжные шахты над теплым чердаком. Компенсация удаляемого воздуха предусматривается за счет поступления наружного воздуха через окна. Межкомнатные двери должны иметь щель в нижней части высотой не менее20 ммили декоративную переточную решетку с живым сечением не менее0.02 м2.

Для технических помещений на отм. -3.000 (ИТП, ПНС,УР-1,УР-2) предусмотрена естественная вентиляция. Для торгово-офисных помещений на отм. 0.000 предусмотрены механические системы вытяжной вентиляции с помощью центробежных и канальных вентиляторов.

Вентиляция технического подполья предусматривается продухами. На кровле над мусоросборным трубопроводом предусматривается дефлектор.

 

Автоматизация отопительно-вентиляционных систем.

Предусмотрена автоматизация работы вентсистем, отопительных систем с целью улучшения их эксплуатации, повышения надежности работы и сокращения численности обслуживающего персонала.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия:

— автоматическое регулирование параметров теплоносителя в системах отопления здания;

—  автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре;

—  автоматическое включение систем противодымной вентиляции при пожаре: систем дымоудаления (ВД1) и подпора воздуха в лифтовые шахты (ПД1…ПД4);

—  автоматическое открытие дымовых клапанов систем дымоудаления из коридоров при возникновении пожара на соответствующем этаже;

—  автоматическое включение резервных вентиляторов В3 и В5 при отказе рабочих.

Принципиальные схемы автоматизации систем отопления, вентиляции приведены в разделе «Автоматизация».

 

Противопожарные мероприятия.

Для обеспечения пожарной безопасности предусматривается:

— применение регистров из гладких труб со сварными соединениями для помещения электрощитовой;

—  заземление металлических частей систем отопления;

—  применение воздуховодов из негорючих материалов;

—  автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре;

—  автоматическое включение систем противодымной вентиляции при пожаре: систем дымоудаления (ВД1) и подпора воздуха в лифтовые шахты (ПД1…ПД4) ;

—  автоматическое открытие дымовых клапанов систем дымоудаления из коридоров при возникновении пожара на соответствующем этаже.


Электрооборудование и электроосвещение.

 

Внутреннее электрооборудование.

По  степени  надёжности  электроснабжения электроприемники жилого дома (высота последнего жилого этажа 72.3метра от уровня земли)  относятся:

— к  I  категории — лифты, насосный агрегат пожарной станции, системы подпора воздуха, дымоудаления, приборы пожарной сигнализации  и оповещения о пожаре, домофоны, эвакуационное освещение и освещение безопасности;

— ко II категории — комплекс остальных электроприемников.

Для  нагрузок  I  категории  предусматриваются  децентрализованные устройства  автоматического ввода резерва (АВР), которые  устанавливаются  у электроприемников I категории. Места установки определяются в зависимости от их взаимного расположения, условий эксплуатации и способов прокладки распределительных линий до удаленных электроприемников.

Электроснабжение жилого дома и встроенных торговых помещений  осуществляется от отдельно стоящей  трансформаторной подстанции.

Учёт потребляемой электроэнергии осуществляется расчетными счётчиками, установленными:

— для каждой квартиры жилого дома  — в этажных щитках, размещённых в поэтажных  коридорах дома;

— для общедомовых нагрузок жилого дома – на вводно-распределительных  устройствах  жилого дома;

— для встроенных помещений – на  ВРУ торговых помещений.

На каждую секцию водно-распределительного  устройства  жилого дома, от которой запитываются квартиры, дополнительно предусматриваются балансные счетчики, с целью  выявления технических потерь и несанкционированного потребления электроэнергии.

Проектом предусматривается автоматизированная система контроля учета электроэнергии (АСКУЭ) абонентов (установка электрических счетчиков, устройства сбора и передачи данных (УСПД), прокладка кабелей связи, установка разветвителей в слаботочных отсеках этажных щитков для подключения счетчиков).

 

 

Электрическое освещение.

Искусственное освещение подразделяется на рабочее (общее равномерное) и аварийное (эвакуационное и освещение безопасности). Эвакуационное освещение в жилых домах предусматривается  по путям эвакуации: на  лестничных клетках,   площадках перед лифтами, в коридорах.

Светильники входов в здание, мусоросборные камеры, указатели пожарных гидрантов и насосных пожаротушения присоединяются к сети внутреннего освещения, не отключаемого в темное время суток.

Освещение безопасности предусматривается в электрощитовых, машинных помещениях лифтов, помещении ИТП, помещениях станции пожаротушения, торговых залах магазинов над кассами.

Для встроенных помещений эвакуационное освещение устраивается в коридорах, служащих для эвакуации людей из здания.

Управление электрическим освещением лестничных клеток, входов и поэтажных коридоров жилого дома выполнено с использованием блока автоматического управления, входящего в комплект распределительного устройства жилого дома для рабочего освещения. Для аварийного освещения блок автоматического управления  устанавливается в отдельном шкафу.

Управление рабочим освещением лестничных клеток и поэтажных коридоров жилого дома, имеющих естественное освещение, производится автоматически в зависимости от уровня освещенности при помощи фотореле и по заданной программе с установкой по месту дополнительных автоматических выключателей для кратковременного включения освещения (с выдержкой времени). Управление эвакуационным электрическим освещением лестничных клеток и поэтажных коридоров, имеющих естественное освещение, входов в здание производится автоматически в зависимости от уровня освещенности с помощью фотореле.

Управление электрическим освещением  помещений  и темных коридоров осуществляется выключателями, устанавливаемыми по месту. Выключатели освещения пожароопасных, сырых, влажных и других помещений с тяжелыми условиями среды устанавливаются в смежных помещениях с нормальной средой.

Управление  рабочим освещением в торговых залах  выполняется  централизовано с поста охраны.

Управление эвакуационным электрическим освещением торгового зала   выполняется  централизовано с поста охраны и  автоматически  при получении  командного импульса о начале оповещения о пожаре и от реле контроля напряжения. Эвакуационное освещение должно включаться одновременно с рабочим освещением и гореть постоянно.

Светильники приняты с люминесцентными лампами  в том числе с энергосберегающими.  Освещение редко посещаемых вспомогательных и технических помещений во встроенных помещениях и жилом доме выполняется  лампами накаливания (кладовые, насосные, тепловые пункты, венткамеры, электрощитовые, техподполье, чердак, машинное помещение лифтов, мусоросборные камеры и т.п.).

Типы светильников выбраны с учетом архитектурных и светотехнических требований, а также с учетом условий окружающей среды.

Огни светового ограждения запитаны двумя группами от разных секций блока автоматического управления освещением.

Устройства доступа в подъезды запитаны от секции аварийного освещения блока автоматического управления освещением.

Групповые сети квартир выполняются плоским кабелем ВВГп прокладываемым под слоем штукатурки  и проводом ПВ1 в полиэтиленовых трубах в подготовке пола. В монолитных перекрытиях проводка выполняется проводом ПВ1 в полиэтиленовых трубах, заложенных в строительной части проекта.

Сети освещения техподполья и технических помещений выполняются кабелем ВВГнг, прокладываемым на лотках, вне лотков на скобах.

Во  встроенных помещениях групповые сети выполнены кабелем марки ВВГнг LS за подвесными потолками группы горючести Г1.

 

Силовое электрооборудование.

Вводно-распределительные устройства выполняются  на  базе щитов производства ОАО “Белэлектромонтаж”.

Динамическая стойкость аппаратов во ВРУ принимается не менее 16 кА, а в распределительных и групповых щитах – 6 кА.

Для защиты розеточных и групповых линий освещения, компьютерных сетей используются автоматы с характеристикой «В», для распределительных сетей и групповых линий освещения мест общего пользования — с характеристикой «С», подключения двигателей — с характеристикой «Д».

Для возможности централизованного автоматического отключения вентсистем при пожаре предусмотрены автоматические выключатели с независимым расцепителем,  установленные на линиях, питающих системы вентиляции.

Управление электродвигателями сантехсистем  принято:

—  местное;

—  дистанционное;

—  автоматическое.

Распределительная сеть выполняется кабелем марки ВВГнг,  проложенным  на лотках по техподполью и в кабельных шахтах.

Групповая сеть выполняется:

—  проводом марки ПВ1 в полиэтиленовых трубах, проложенных скрыто в полу;

—  на открытых участках (выход из пола к электрооборудованию) – в стальных тонкостенных трубах;

—  кабелем марки ВВГп,  прокладываемым под слоем штукатурки ;

—  проводом марки ПВ3 в металлорукаве – к электродвигателям, установленным  на виброоснованиях.

 

Молниезащита и защитное заземление.

Жилой дом оборудуется молниезащитой по III категории.

В проекте принята система заземления ТN-C-S. Для обеспечения электробезопасности в электроустановках с целью их защитного заземления используются нулевые защитные (РЕ) и совмещённые (РЕN) проводники.

На вводно-распределительных устройствах, и этажных щитах предусмотрены две шины:

N – изолированная от корпуса шина, к которой подключаются нулевые рабочие проводники распределительной и групповой сети;

РЕ – не изолированная от корпуса шина, соединенная с заземлителем, к которой подключаются заземляющими проводниками все открытые токопроводящие части электрооборудования.

В здании выполняется главная система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой при помощи главной заземляющей шины:

—  защитные проводники (РЕN) питающей сети;

—  заземляющий проводник, присоединенный к заземлителю повторного заземления на вводе в здание;

—  металлические части систем вентиляции (посредством РЕ-шины щитов, тот от которого они запитаны);

—  металлические трубы коммуникаций, входящие в здание (трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, отопления) заземляются на вводе в здание путем присоединения их к контуру повторного заземления, прокладываемому снаружи здания в земле.

Для подключения  розеток, установленных в кухнях и ванных, в этажных щитках предусматриваются автоматические выключатели с устройством защитного отключения (УЗО) на ток срабатывания 30мА. В качестве дополнительной защиты от поражения электрическим током проектом предусматривается установка УЗО на отдельных групповых линиях, питающих светильники класса защиты I при высоте установки менее 2,5м над полом и штепсельных розеток в помещениях с повышенной опасностью поражения электрическим током.

Для ванных комнат выполняется дополнительная система уравнивания потенциалов, которая предусматривает объединение между собой всех одновременно доступных прикосновению открытых проводящих частей стационарного электрооборудования и сторонних проводящих частей (металлической ванны,  металлических сантехнических труб и т.п.) через шину дополнительного уравнивания потенциала (ШДУП). Шина  устанавливается в зоне прохождения стояков в месте доступном для обслуживания. Шина присоединяется к РЕ-шине  этажного шита.

При возведении в грозовой период здания, на нем в ходе строительства, начиная с высоты 20 м, необходимо выполнить временные мероприятия по молниезащите. На верхней отметке строящегося здания закрепить молниеприемники высотой 12м, которые через металлические (непрерыно связанные электрически) конструкции следует присоединять к заземлителям.


Автоматизация.

 

Объектами автоматизации являются:

—  Узел регулирования 1;

—  Узел регулирования 2;

—  Дренажный насос;

—  Системы ВД1, ПД1…ПД4;

—  Пожарные насосы.

В тепловом пункте предусмотрены: контроль параметров теплоносителя местными показывающими приборами, шкафы управления ИТП — ШУ-РА1 (узел 1) и ШУ-РА2 (узел 2).

Шкафы управления предусматривают два контура регулирования:

1 контур – регулирование температуры в системе ГВС с циркуляционным насосом (основной-резервный) и с внутренним датчиком;

2 контур – регулирование температуры в системе отопления по графику от наружной температуры с двумя циркуляционными насосами с внутренним датчиком и системой подпитки.

 

Для измерения и регистрации с целью учёта значений потреблённого (отпущенного) количества тепловой энергии предусмотрен теплосчётчик в комплекте с первичными преобразователями расхода  тепла и температуры и закладными конструкциями для них.

Теплосчётчик учтён в разделе “ОВ”, устанавливается на расстоянии1,5 мот расходомера. Электропитание комплектных шкафов осуществляется от вводно-распределительных шкафов (см. раздел “ЭМ”). Для комплектных шкафов управления схемы выполнены согласно технических условий и паспортов заводов-изготовителей.

Автоматизацией дренажных насосов предусмотрено: включение насосов при верхнем уровне в дренажном приямке, отключение при нижнем уровне при помощи датчика-реле уровня.

Автоматизацией пожарных насосов предусматривается: автоматическое включение аварийного насоса при остановке рабочего и дистанционное управление насосами от пожарных кранов. Установка приборов сигнализации работы пожарных насосов предусматривается в помещении охраны. Аппаратура управления пожарными насосами расположена в шиите ЩУН, который находится в помещении насосной рядом с насосами.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия при возникновении пожара:

— при срабатывании прибора пожарной сигнализации ППС автоматически отключается щит питания всех вентсистем и включаются системы дымоудаления ВД1;

— включаются системы подпора воздуха ПД1…ПД4.

Трассы сетей автоматизации выполняются кабелями марки КВВГЭ, КВВГ, КМММ и КВВГнг-1,5 за подшивным потолком, а также проводом РПШ, ПВ, ШВВП.

Трассы прокладываются открыто по стенам и оборудованию с креплением скобами, на лотках, в кабельных каналах  и трубах, за подшивным потолком.

Все электромонтажные работы выполнять в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП 3.05.06-85, СНиП 3.05.07-85 с соблюдением техники безопасности.

Защитные мероприятия электробезопасности выполняются путём присоединения всех металлических частей оборудования к защитному проводу согласно ГОСТ 30331.3-95.


Сети связи.

 

Радиофикация.

Распределительная сеть радиофикации запроектирована от двух трансформаторов 25Вт, установленных в металлическом ящике на стене помещения связи на отм. -0,300. От первого запитаны сети радиофикации жилого дома  и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, подключенных к стояку №1, от второго – к стояку №2. Корпуса трансформаторов и металлический ящик заземлены. Питающий фидерный кабель КСПЗП 1х4х0.9, учтен в разделе НСС.

В жилом доме для сетей связи организованы два вертикальных стояка через этажные распределительные щиты со слаботочным отсеком, которые  учтены в комплекте Э. Для встроено-пристроенных помещений общественного назначения на 1 этаже предусмотрена ниша связи в зашивке стояка №2, которая вместе с зашивкой стояка в помещении связи, отверстий в монолитных стенах: для ввода канализации связи, прохода лотков, ввода кабелей в помещение связи.

От каждого слаботочного отсека на этаже в основании пола предусмотрена скрытая двухтрубная разводка диаметром20 ммк четырем квартирам. Трубы  введены в монтажную коробку с крышкой размером 128х128х70мм, монтируемую на уровне 0,1 м на уровнем пола прихожей у входной двери в квартиру. Для коробок, монтируемых в монолитные стены, предусмотрены ниши и штрабы для прокладки труб.

Ответвительные (УК-2П) и ограничительные коробки (УК-2Р) устанавливаются в слаботочных отсеках этажных щитков, во встроенных помещениях на коридорах за подвесным потолком в местах ответвлений распределительной сети..

В каждой квартире предусмотрены две радиорозетки: на кухне и жилой комнате. Розетки подключаются шлейфом.

На первом этаже жилого дома находятся помещение консьержа, товарищества собственников (ПТС) и встроенные торговые и офисные помещения. Проектом предусматривается радиофикация всех общественных помещений с постоянным пребыванием персонала и посетителей.

Распределительная сеть выполнена:

—  проводом  ПРППМ 2х0,9 в трубе по техподполью на отм. -3,000;

—  проводом  ПТПЖ 2х1,2 по стояку в трубе.

Абонентская сеть выполнена проводом ПТПЖ 2х0,6 в местах общего пользования на этажах в трубе в основании пола; в квартирах под слоем штукатурки; по коридору встроенных помещений в трубе по стене за подвесным потолком.

Запрещена прокладка сетей радиофикации в одной трубе с сетями домофонной связи (ОПУ), допускается совместная прокладка с сетями телефикации.

 

Пассивная оптическая сеть (xPON).

Проектом предусмотрено строительство пассивной оптической сети (ПОС) жилого дома и встроено-пристроенных помещений общественного назначения. ПОС предусматривает телефонизацию по протоколу IP и подключение к Интернет объектов по технологии xPON.

Прокладка магистрального оптического кабеля в проектируемой и существующей телефонной канализации до ОРШ учтена в проекте РУП «Белтелеком». Ввод канализации в здание выполнен через отверстия  на отм. -3,000. Через здание планируется прокладка транзитных кабелей к жилому дому №3 по г/п, поэтому предусмотрены отверстие в фундаменте для транзитной канализации связи и лотки в техподполье  большей емкости.

Оптический распределительный шкаф (ОРШ) до 288 соединений типа SC (габаритами не более 1520х760х370мм) установлен на полу в помещении связи на отм. -0,300. Оптические разветвители 1:32 (сплиттеры) установлены в ОРШ и их выходы подключают к адаптерам для включения разъемов SC на оптической панели. Заземление ОРШ выполнено присоединением к контуру заземления здания проводом ПВ1 4.

В качестве кабеля вертикальной прокладки (райзер-кабеля) использован одномодовый модульный оптический кабель емкостью 48 и 36 волокон (4 ОВ в модуле, волокно по G657) с оболочкой не распространяющей горение; в качестве абонентского – одно- или двухволоконный одномодовый кабель (волокно по G657)  повышенной гибкости в оболочке диаметром до3 мм, не распространяющей горение.

Райзер-кабели проложены:

—  на 1-ом этаже через зашивку стояков №№1, 2 в ПВХ  трубе (зашивка выполняется после пропуска коммуникаций);

—   по техподполью на отм. -3,000  в трубе ПВХ в лотке оцинкованном;

—   по стоякам в трубе ПЭ.

В слаботочных  отсеках этажных щитов (ЩЭ) в точках консолидации установлены оптические распределительные коробки (ОРК) до 12 соединений, в которых обеспечивается сварное соединение волоконно-оптического кабеля вертикальной прокладки с абонентским. Во встроенных торговых помещениях абонентский кабель проложен от ОРК в нише связи, выполненной в зашивке стояка. Абоненты консьержа и ПТС подключаются непосредственно от ОРШ через техподполье.

Абонентский кабель проложен от оптической распределительной коробки до абонентской розетки в трубе ПВХ между этажами и в теле пола коридоров совместно с проводом от ОПУ.

Оптические розетки открытой установки монтируют  на стене на отм. +0,3м от уровня «чистого» пола. Абонентские терминальные оптические сетевые устройства (ONT) устанавливает «Белтелеком» по факту заключения договоров о предоставлении услуг связи.

Розетки 220В для подключения абонентских терминального устройств (ONT) рядом с оптическими предусмотрены в разделе Э.

 

 

Телефикация.

Распределительная телевизионная сеть запроектирована с возможностью распределения в ней телевизионного сигнала в диапазоне 5-860 МГц.

Проектом предусмотрено:

—  монтаж и настройка в качестве приемного усилителя/конвертера – оптического узла;

— устройство домовой распределительной коаксиальной сети телефикации с установкой промежуточных домовых усилителей;

— устройство вводов домовой сети в квартиры с установкой домовых разветвителей и помещения консьержа с установкой оконечных ТВ розеток;

— устройство абонентской сети помещений встроено-пристроенных помещений общественного назначения.

Прокладка сетей  телефикации по квартирам проектом не предусматривается. Минимальный уровень на вводе в квартиру абонента рассчитан с учетом рекомендаций раздела 10.5 ТКП 257-2010 «Расчет коаксиального кластера распределительной сети».

В  проекте применены оптический узел GAMMA-08 производства VECTOR (Польша), домовые усилители ПО «Горизонт» и кабели импортного производства. Усилители и приемный оптический узел с целью организации обратного канала от абонентов сети укомплектован вставкой обратного канала. Для регулировки уровня и качества сигналов усилитель комплектуется аттенюаторами и эквалайзерами.

Подключение телевизионной сети проектируемого объекта предусмотрено от сети кабельного телевидения  района по магистральному оптическому кабелю (согласно раздела НСС). Точка подключения  — оптическая панель в оптическом узле по адресу: ул. Кольцова, д.21.

Оптический приемный узел размещен в металлическом шкафу  (габаритами не более 500х400х200мм)  на стене на отм. +1,5 м  в  помещении связи на уровне -0,300; домовые усилители в слаботочных отсеках ЩЭ – на 14 этаже стояков №1 и №2. Корпуса усилителей и металлических шкафов заземлены.

Ответвители магистральные установлены в техподполье на потолке рядом с лотком связи; разветвители домовые в слаботочных отсеках этажных щитов стояков №№1,2.

Домовая сеть кабельного телевидения выполняется кабелями коаксиальными типа RG11 и RG660 согласно схеме и прокладывается:

— по техподполью в металлических лотках, учтенных для сетей телефонизации  в трубе;

— по стоякам через этажные щиты в трубе ПВХ;

— вводы в квартиры в скрытой трубной разводке в основании пола совместно с абонентским проводом радиофикации;

—  во встроенных помещениях по стене за подвесным потолком; скрыто в трубе из ПВХ спуски к ТВ розеткам.

Розетки (220В) в местах установки приемного оптического узла, домовых усилителей  и телевизоров во встроенных помещениях запроектированы в разделе Э.

 

Диспетчеризация лифтов.

Проектом предусмотрены  система диспетчеризации пяти лифтов с выводом данных на центральный пульт диспетчера по адресу: ул.Кольцова,21. Подключение к распределительному фидеру предусмотрено в разделе НСС.

Комплекс обеспечивает:

— дистанционный контроль за работой лифтов в соответствии с требованиями главы 42 «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов ПУБЭЛ-2006»;

— вывод на дисплей информации о текущем состоянии лифта;

— вызов диспетчера из кабины лифта или машинного помещения с возможностью громкоговорящей связи;

— охрану шахты лифта и машинного помещения от проникновения посторонних лиц и сигнализации диспетчеру;

— передачу на диспетчерский пульт сигналов от систем охранно-пожарной сигнализации,  дымоудаления,  автоматики пожарных насосов.

Для диспетчеризации применены абонентские блоки системы СКИО «Беллифт», которые установлены в машинных помещениях каждого подъезда рядом со станциями управления лифтами KONE. Используется тип блока для диспетчеризации двух лифтов одновременно, и другой – для диспетчеризации пожарного лифта и передачи на диспетчерский пульт сигналов от систем охранно-пожарной сигнализации,  дымоудаления,  автоматики пожарных насосов.

Подключение и монтаж оборудования и кабелей производиться в соответствии  c: техническими паспортами предприятия-изготовителя лифтового оборудования;

Инструкцией  по  монтажу лифтового оборудования  и  кабелей ПЖДИ.421453.001 ИМ и схемой электрической подключения ПЖДИ.421453.001 Э5.

Электропитание абонентских блоков и пульта управления выполнено в разделе Э.

Защитное заземление абонентских блоков выполнено с помощью РЕ проводника электросетей.

Подключение блоков к станциям управления выполнено проводом НВ 0,35, собранным в жгуты. Жгуты защищены поливинилхлоридной трубкой.

Провода присоединения к аппаратам должны быть промаркированы.

Наружные сети связи, соединительная коробка КС-20 в помещении связи на отм. -0,300, учтены в разделе НСС. К указанной соединительной коробке подключены кабели внутренней сети диспетчеризации здания.

Линии связи от соединительной коробки КС-20 в помещении связи на отм. -0,300 до абонентских блоков в машинных помещениях  выполнены кабелем СБВГ открыто по стене шахты лифта; между самими коробками в машинном помещении – кабелем КСПП 1х4х0.9 в трубе ПВХ по стене; линии связи для передачи сигналов от систем охранно-пожарной сигнализации,  дымоудаления,  автоматики пожарных насосов – кабелем МКЭШ в кабельном канале из ПВХ в помещениях консьержей, комнате управления пожарными насосами на отм. -3,000; в трубе ПВХ в лотках по техподполью.

Подключение цепей диспетчеризации кабин лифтов выполняется комплектными подвесными кабелями согласно инструкции KONE. C целью адаптации цепей громкоговорящей связи (ГГС) лифтов KONE к системе СКИО в соединительных коробках размещены платы согласования.

 

Домофонная связь.

В проекте предусмотрено устройство независимой системы домофонной связи для каждого подъезда  на базе охранно-переговорного устройства (ОПУ) «ПИРРС-1000Люкс». ОПУ предназначено для ограничения доступа посторонних лиц в подъезды жилых домов, в организации и на предприятиях.

Система домофонной связи предусматривает:

—   максимальное количество абонентов до 200;

— управление абонентами основной дверью (доступ к лифтовому холлу и помещению консьержа);

—   управление вспомогательной дверью (доступ к лестничным маршам);

—   вызов квартиры с помощью набора номера квартиры на блоке вызова;

—   двухстороннюю переговорную связь с жильцом выбранной квартиры;

— управление с абонентского устройства электромагнитным замком входной и дополнительной дверей.

—   открытие дверей с помощью индивидуальных бесконтактных ключей;

—   возможность разблокировки замков сигналом от систем пожарной сигнализации.

Предусмотрена установка блоков вызова на металлических дверях на отм. +1,4м в монтажное отверстие, учтенное при заказе входной металлической двери; блока управления с кроссом на базе плинтов LSA в металлическом ящике – в помещении консьержа на стене на отм. +1,5м.

Электропитание оборудования и заземление металлических корпусов предусматривается электротехнической  частью проекта.  Потребляемая устройством мощность не превышает 20Вт.

Для соединения блока управления и распределительных кабелей  поставляется два комплектных соединительных кабеля с разъемом. Соединение выполнено при помощи кросса на базе плинтом LSA.

Распределительная сеть домофонной связи от блока вызова запроектирована кабелем КСПВ 20х0,5 с установкой  муфт в слаботочных отсеках этажных щитков стояков №№1,2  на каждом этаже.

Сеть домофонной связи от муфт до абонентских устройств запроектирована проводом ТРП 2х0,4: в местах общего пользования в трубе в скрытом слаботочном канале совместно с сетями телефикации, в квартирах по стене в кабельном канале из ПВХ сечением 15х10мм.

Абонентские переговорные устройства монтируется на отм. +1,4м в прихожих квартир рядом со входной дверью.