Реконструкция с расширением здания специализированного здравоохранения и предоставления социальных услуг под общественно-административный центр по ул.Волгоградская 6А в г.Минске

Водопровод и канализация.

Холодное водоснабжение.

Снабжение реконструируемого здания водой предусматривается от существующей кольцевой сети водопровода Dy200мм, проходящей в канале под реконструируемым зданием с гарантированным давлением 0,26МПа (пьезометр 243м). Участок сети водопровода, проходящий в канале, подлежит замене.

В зданиях предусмотрено объединенное хозяйственно – противопожарное водоснабжение. Схема разводки — тупиковая. Ввод водопровода запроектирован в помещение ИТП, в котором предусматривается установка водомерного узла с сопряженным счетчиком холодной воды MW/JS-S 50/2,5.

Дополнительно для учета холодной воды на нужды офисных помещений, расчетно–кассового центра, казино и магазина устанавливаются счетчики учета холодной воды.

Магистральные трубопроводы прокладываются под потолком второго этажа с уклоном для возможности опорожнения системы.

Расход на внутреннее пожаротушение составляет 1 струя 2.5 л/с.

Потребный напор на хозяйственно-питьевые нужды -0.22 МПа.

Потребный напор на пожаротушение -0.26 МПа.

Запорная арматура устанавливается на вводах, на ответвлениях от магистрали, у наружных поливочных кранов. В качестве запорной арматуры предусматривается установка шаровых кранов.

Подключение приборов предусматривается при помощи гибких шлангов с накидными гайками.

Поливочные краны Dy15 мм для поливки прилегающей территории установлены через 60 — 70 м друг от друга.

Пожарные шкафы устанавливаются согласно НПБ 46-2004 “Шкаф пожарный”, краны устанавливаются на высоте 1,35 м от пола.

Стояки и магистрали системы холодного водоснабжения монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262 — 75, подводки к приборам из полимерных труб.

Трубопроводы холодной воды изолируются цилиндрами «АКОТЕРМ Ц 100-1000.40» с покровным слоем из алюминиевой фольги.

Горячее водоснабжение.

Снабжение горячей водой реконструируемого здания предусматривается от  ИТП.

Система горячего водоснабжения принята тупиковая с нижней разводкой магистралей и циркуляцией  воды по стоякам и магистралям.

Магистрали горячего водоснабжения прокладываются под потолком второго этажа.

Для учета расхода воды и тепла на нужды офисных помещений, расчетно–кассового центра, казино и магазина устанавливаются счетчики учета горячей  воды.

Запорная арматура устанавливается у основания стояков, на ответвлениях и от магистралей. В качестве запорной арматуры предусматривается установка  шаровых кранов.

Подключение приборов предусматривается при помощи гибких шлангов с накидными гайками.

Стояки и магистрали горячего водоснабжения  монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75, подводки к приборам из полимерных труб.

Бытовая канализация.

Отведение сточных вод от санитарных приборов здания предусматривается в наружную сеть канализации внутренней самотечной сетью.

Сеть канализации монтируется:

— отводящие трубопроводы системы канализации и стояки ниже отм.0.000 — из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942.3 – 89;

— стояки выше отм. 0.000 и подводки к приборам — из труб ПВХ. Вытяжные части канализационных трубопроводов на кровле выполнены из чугунных труб.

Отведение сточных вод от санузла магазина на отм. -3.000 производиться с помощью насоса типа Grundfos Sololift РWC-2 сетями К1.1Н.

Для удаления проливов из помещений ИТП и противопожарной насосной станции внутреннего и автоматического пожаротушения, расположенных на отм.-3,000, предусмотрен приямок, из которого вода подкачивается в сеть хоз.-бытовой канализации дренажным насосом через задвижку и обратный клапан.

В местах прохода через строительные конструкции пластмассовых труб используются противопожарные муфты.

В здании устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование: умывальники, унитазы со смывными бачками, трапы.

Внутренние водостоки.

Отведение атмосферных вод с кровли осуществляется с помощью внутренних водостоков в сеть ливневой канализации, проходящую вдоль здания.

Система внутренних водостоков состоит из водосточных воронок, стояков, отводных трубопроводов и выпусков.

Водосточные воронки подключаются к отводящим трубопроводам с помощью компенсационных патрубков.

Стояки внутренних водостоков выше отм.0.000 монтируются из напорных труб ПВХ, стояки ниже отм.0.000 и выпуски — из чугунных напорных труб по ТУ 14-3-1247-83.

В местах прохода через строительные конструкции пластмассовых труб используются противопожарные муфты.


Отопление и вентиляция.

Теплоснабжение.

Теплоснабжение здания осуществляется от котельной на территории ОАО «Агат-электромеханический завод».  Теплоносителем является с параметрами 95-70ºС.

В индивидуальном тепловом пункте, расположенном на отм. -2.800 в осях 2-3, В-Г, предусматривается прием теплоносителя для систем отопления и СГВ, учет тепловой энергии с помощью однопоточного теплосчетчика.  Приготовление теплоносителя для систем отопления (параметры 80-60ºС) осуществляется по независимой схеме с помощью пластинчатого теплообменника. Приготовление горячей воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется по закрытой схеме с помощью пластинчатого водоподогревателя.

Отопление.

Офисные помещения.

Отопление предусматривается местными отопительными приборами — радиаторами, а в помещении электрощитовой – регистр из гладких стальных труб.

Система отопления принята 2-хтрубная с вертикальными магистральными трубопроводами, с поэтажной установкой распределительных шкафов. Для подачи теплоносителя от распределительных шкафов к приборам используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола. Регулирование теплоотдачи отопительных приборов предусматривается автоматическими терморегуляторами, установленными на подводках к приборам. Для систем отопления предусматривается автоматическое регулирование теплового потока клапанами с электроприводом, с установкой датчиков наружного воздуха.

 

Помещения РКЦ:

Для помещений РКЦ предусмотрена отдельная ветка системы отопления с узлом учета тепла. Отопление предусматривается местными отопительными приборами – радиаторами. В системе отопления используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола.

Помещения казино:

Для помещений казино предусмотрена отдельная ветка системы отопления с узлом учета тепла. Отопление предусматривается местными отопительными приборами – радиаторами. В системе отопления используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола.

Магазин:

Для магазина предусмотрена отдельная ветка системы отопления с узлом учета тепла. Отопление предусматривается местными отопительными приборами – радиаторами. В системе отопления используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола.

 

Вентиляция.

Офисные помещения.

Вентиляция принята общеобменная приточно-вытяжная с механическим побуждением воздуха. Проектом предусмотрена утилизация тепла вытяжного воздуха с помощью ротационного теплоутилизатора в установке ПВ1. Приточные установки размещаются в специальном  звукоизолированном помещении – венткамере, расположенной на отм. +13.800. Приточный воздух, подаваемый механически, очищается в фильтрах и в холодный период подогревается.

Для учета тепловой энергии на нагрев воздуха в узле регулирования системы ПВ1 предусмотрен теплосчетчик.

Помещения РКЦ:

В помещениях РКЦ предусмотрена общеобменная механическая приточно-вытяжная вентиляция по кратностям. Приточная установка в шумоизоляционном корпусе размещается в подвесном потолке обслуживаемой зоны. Приточный воздух, подаваемый механически, очищается в фильтрах и в холодный период подогревается.

У наружных дверей вестибюля предусмотрена воздушно-тепловая завеса.

Для учета тепловой энергии на нагрев воздуха в узле регулирования системы П2, ВТЗ1 предусмотрены теплосчетчики.

Помещения казино:

В помещениях РКЦ предусмотрена общеобменная механическая приточно-вытяжная вентиляция из расчета 20м3/ч на человека. Приточная установка размещается в специальном  звукоизолированном помещении – венткамере, расположенной на отм. +13.800. Приточный воздух, подаваемый механически, очищается в фильтрах и в холодный период подогревается.

У наружных дверей вестибюля предусмотрена воздушно-тепловая завеса.

Для учета тепловой энергии на нагрев воздуха в узле регулирования системы П3, ВТЗ2 предусмотрены теплосчетчики.

Магазин:

В помещениях магазина предусмотрена общеобменная механическая приточно-вытяжная вентиляция из расчета 20м3/ч на человека. Приточная установка в шумоизоляционном корпусе размещается в подвесном потолке обслуживаемого помещения. Приточный воздух, подаваемый механически, очищается в фильтрах и в холодный период подогревается.

Для учета тепловой энергии на нагрев воздуха в узле регулирования системы П4 предусмотрен теплосчетчик.

 

Автоматизация отопительно-вентиляционных систем.

Предусмотрена автоматизация работы вентсистем, отопительных систем с целью улучшения их эксплуатации, повышения надежности работы и сокращения численности обслуживающего персонала.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия:

—  блокировка  элементов  приточных  систем;

—  контроль  параметров  воздуха,  теплоносителя  и  сигнализация  о  работе  оборудования;

—  автоматическая  защита  калориферов  от  замораживания;

—  автоматическое регулирование параметров теплоносителя в системах отопления здания;

—  автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре.

Принципиальные схемы автоматизации систем отопления, вентиляции приведены в разделе «Автоматизация».

 

Противопожарные мероприятия.

Для обеспечения пожарной безопасности предусматривается:

—  заземление металлических частей систем отопления;

—  применение воздуховодов из негорючих материалов;

—  автоматическое отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре.

 

Мероприятия по защите от шума.

Для  снижения  общего  уровня  звуковой  мощности,  создаваемого  вентиляторами,  предусмотрены  следующие  мероприятия:

—  установка  приточных  и  вытяжных  систем  механической  вентиляции  в  специальных  звукоизолированных  помещениях (венткамерах) либо в шумоизолированном исполнении;

—  установка  шумоглушителей  на  воздуховодах  приточных  и  вытяжных  систем;

— подключение  воздуховодов  к  центробежным  вентиляторам  через  гибкие  вставки  с  плавным  подводом  воздуховодов  и  т. д .

 


Электрооборудование и электроосвещение.

Внутреннее электрооборудование.

По  степени  обеспечения  надёжности  электроснабжения  электроприёмники  здания   относятся  ко  II  категории,  за  исключением  приборов  охранно-пожарной  сигнализации и эвакуационного освещения, которые  относятся  к  I  категории.  Приборы  охранно-пожарной  сигнализации и светильники эвакуационного освещения приняты со встроенными блоками резервного питания.

Электроснабжение здания предусматривается на напряжении 380/220В от внешнего источника электроснабжения (трансформаторной подстанции). В здании предусмотрен главный распределительный щит (ГРЩ №1). Главные распределительные щит установлен в электрощитовой здания.

Для субабонентов обособленных в хозяйственном отношении (казино, банк, магазин непродовольственных товаров) предусмотрены отдельные вводно-распределительные устройства.

Расчетная нагрузка здания составляет 251кВт.

Коммерческий учет потребляемой электроэнергии  осуществляется расчетными счетчиками, установленными на ГРЩ №1 (коммерческий учет), а также на вводно-распределительных устройствах  субабонентов (технический учет).

Расчетный учет расходуемой электроэнергии осуществляется  счетчиками активной энергии, включенными в автоматизированную систему учета (АСКУЭ), базирующуюся на программном обеспечении и технических средствах работающих по цифровым технологиям.

 

Электрическое освещение.

Искусственное освещение подразделяется на рабочее и аварийное (освещение безопасности и эвакуационное).

Эвакуационное освещение предусмотрено на лестничных клетках, в коридорах и вестибюлях.

Освещение безопасности предусмотрено в электрощитовой, тепловом узле, помещении поста охраны.

Управление  рабочим освещением в коридорах, вестибюлях, лестничных клетках выполнено  централизовано из помещения с постоянным пребыванием персонала.

Управление электрическим освещением остальных помещений  осуществляется выключателями, устанавливаемыми по месту.

Управление эвакуационным электрическим освещением выполнено  централизовано из помещения с постоянным пребыванием персонала и  автоматически  при получении  командного импульса о начале оповещения о пожаре.

Светильники приняты с люминесцентными лампами (в том числе с энергосберегающими) и лампами накаливания  (техподполье, тепловой пункт, электрощитовая, венткамера).

Типы светильников выбраны с учетом архитектурных и светотехнических требований, а также с учетом условий окружающей среды.

Групповые сети электрического освещения выполняются:

кабелем марки ВВГп, проложенным скрыто в бо­роздах стен с последующим заштукатуриванием; открыто под скобу в технических помещениях.

кабелем марки ВВГнгLS, проложен­ным за съемными подвесными потолками класса горючести Г1 по монтажным профилям;

в помещениях П-IIа  — кабелем марки.

 

Силовое электрооборудование.

Вводно — распределительное устройство размещено в электрощитовой  здания.

Динамическая стойкость аппаратов во ВРУ принимается не менее 16кА, а в распределительных и групповых щитах — 6кА.

Для защиты розеточных и групповых линий освещения используются автоматы с характеристикой «В», для силовых групповых и распределительных сетей с токовой характеристикой «С», подключения двигателей — с характеристикой «D».

Для возможности централизованного автоматического отключения вентсистем при пожаре предусмотрены автоматические выключатели с независимым расцепителем,  установленные на линиях, питающих системы вентиляции.

Управление электродвигателями сантехсистем принято:

— местное;

— дистанционное;

— автоматическое.

Распределительная сеть выполняется:

— кабелем марки ВВГнг проложенным открыто на лотках;

— кабелем марки ВВГнгLS, проложен­ным за съемными подвесными потолками класса горючести Г1;

Групповая сеть выполняется:

— проводом марки ПВ3 в металлорукаве – к электродвигателям, установленным на виброоснованиях;

— кабелем марки ВВГп, проложенным скрыто в бо­роздах стен с последующим заштукатуриванием; открыто под скобу в технических помещениях.

— кабелем марки ВВГнгLS, проложен­ным за съемными подвесными потолками класса горючести Г1 по монтажным профилям;

— в помещениях П-IIа  — кабелем марки ВВГзнг.

 

Молниезащита и защитное заземление.

В соответствии с табл.7.2 ТКП336-2011 здание оборудуются молниезащитой  III уровня.

В проекте принята система заземления TN-C-S. Для обеспечения электробезопасности в электроустановках с целью их защитного заземления используются нулевые защитные  (РЕ)  и совмещенные  (PEN)  проводники.

На вводно-распределительных устройствах, распределительных и групповых щитах предусмотрены две шины:

N – изолированная от корпуса шина, к которой подключаются нуле­вые рабочие проводники распределительной и групповой сети;

РЕ – не изолированная от корпуса шина, соединенная с заземлителем, к которой подключаются заземляющими проводниками все открытые токо­проводящие части электрооборудования.

Для заземления компьютерного оборудования, в групповых щитах питания компьютеров предусматривается отдельная изолированная ТЕ-шина. Заземляющие контакты штепсельных розеток для подключения компьютерного оборудования присоединяются к изолированной  ТE-шине щитов.

В  здании  выполняется  основная  система  уравнивания  потенциалов,  соединяющая  между  собой  посредством  главной  заземляющей  шины следующие проводящие части:

—   защитные  проводники  (РЕN-проводник)  питающей  сети;

—   заземляющий проводник, присоединенный к заземлителю повторного заземления;

—  металлические трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и посредством присоединения к контуру повторному заземления (сталь 4х40мм), проложенному в земле по периметру здания на глубине0.5 метра;

—   металлические части строительных конструкций здания;

—   металлические части систем вентиляции;

—   металлические кабельные конструкций;

—   металлические направляющие подвесных потолков.

—   заземляющее  устройство  системы  молниезащиты.

В качестве главной зеземляющей шины используется РЕ-шина вводных устройств ГРЩ №1.

В качестве дополнительной защиты от поражения электрическим током  на отдельных групповых линиях,  предусматриваются автоматические выключатели с устройством защитного отключения (УЗО) на ток срабатывания 30мА и время срабатывания до 100мс.

Автоматизация

Автоматизация  предусмотрена  для сантехнических устройств следующих помещений:

Общие помещения:

—  учета  тепла  в  системе  теплоснабжения;

—  регулирования  температуры  в  системах  отопления  и  горячего  водоснабжения;

насосов  системы  отопления  (1  рабочий  +  1  резервный)  с  защитой  насосов  от  «сухого  хода»;

—  насосов  системы  горячего  водоснабжения  (1  рабочий  +  1  резервный)  с  защитой  насосов  от  «сухого  хода»;

—  насосов  и  клапана  системы  подпитки  отопления  (работа  по  давлению  в  обратном  трубопроводе  отопления) с  защитой  насоса  от  «сухого  хода»;

—  воздушно- тепловых завес У1, У2.

Офисные помещения:

—  приточно–вытяжной системы П1В1 с регулированием температуры приточного воздуха и утилизации тепла;

—  отключения общеобменной вентиляции и  включение эвакуационного освещения при пожаре;

Помещения РКЦ:

—  приточной системы П2 с регулированием температуры приточного воздуха;

—  отключения общеобменной вентиляции и  включение эвакуационного освещения при пожаре;

Помещения казино:

—  приточной системы П3 с регулированием температуры приточного воздуха;

—  отключения общеобменной вентиляции и  включение эвакуационного освещения при пожаре;

Магазин:

—  приточной системы П4 с регулированием температуры приточного воздуха;

—  отключения общеобменной вентиляции и  включение эвакуационного освещения при пожаре.

Приборами  автоматизации являются:  регулятор  температуры  и  датчики  температуры,  поступающие  в  комплекте  со  шкафами  управления  теплопунктами,  манометры  электроконтактные,  теплосчетчик.

Сети автоматизации  выполняются  кабелями  с  медными  жилами  открыто  по стенам,  по  лоткам  и  проводами  с  медными  жилами  в  трубах  в подготовке  пола.


Сети связи.

Радиофикация.

Распределительная сеть радиофикации запроектирована от стоечного трансформатора ТАМУ-10У1, установленного в нише связи стояка №2 на 3 этаже здания. Воздушная стоечная линия проводного вещания, выполненная проводом ПРСП 3,0,  учтена в разделе НСС.

На объекте предусмотрено строительство этажных слаботочных ниш для организации вертикальных слаботочных стояков: №№1,2 —  в реконструируемой и пристраиваемой частях здания; №3 – от помещения связи до 2 этажа. Ниши служат для  размещения вертикальной трубной проводки и пассивного и активного коммутационного оборудования распределительных слаботочных сетей.

От каждого слаботочного отсека по коридорам за подвесным потолком предусмотрена прокладка проволочных лотков связи.

Ответвительные коробки УК-2П устанавливаются в слаботочных этажных нишах; ограничительные коробки УК-2Р на стене за подвесным потолком в местах ответвлений в помещения.

Во всех офисных помещениях предусмотрена одна радиорозетка. Розетки, устанавливаемые в смежных помещениях, подключаются шлейфом.

В здании размещаются помещения казино, расчетно-кассовый центр (РКЦ). Проектом предусматривается радиофикация всех общественных помещений с постоянным пребыванием персонала и посетителей.

Распределительная сеть выполнена:

—  проводом ПВЖ 1х1,8 в металлорукаве ввод в здание;

—  проводом  ПТПЖ 2х1,2 по стояку в трубе;

— проводом ПТПЖ 2х1,2 в местах общего пользования на этажах и в офисах под слоем штукатурки;

—  проводом ПТПЖ 2х0,6 – подключения к розеткам.

Запрещена прокладка сетей радиофикации в одной трубе с сетями телефонизации.

 

Пассивная оптическая сеть (xPON).

Проектом предусмотрено строительство пассивной оптической сети (ПОС) в офисных помещениях, казино, РКЦ проектируемого объекта. ПОС предусматривает телефонизацию, телефикацию по протоколу IP и подключение к Интернет объектов по технологии xPON.

Прокладка магистрального ВОК в проектируемой и существующей телефонной канализации до ОРШ учтена в проекте РУП «Белтелеком». Заказчику не менее чем за один год до сдачи объекта подать заявку в РУП «Белтелеком» для проектирования магистрального кабеля.

Оптический распределительный шкаф (ОРШ) до 96 соединений типа SC (габаритами не более 570х485х163мм) установлен на стене на отм. +1,200 в помещении связи на уровне 0,000. Оптические разветвители 1:32 (сплиттеры), в количестве двух установлены в ОРШ и их выходы подключают к адаптерам для включения разъемов SC на оптической панели. Заземление ОРШ выполнено присоединением к контуру заземления здания проводом ПВ1 4.

Оптические распределительные коробки (ОРК) до 16 соединений типа SC установлены в слаботочных  этажных нишах в точках консолидации.  Соединение в ОРК распределительного и абонентского ВОК выполняют посредством сварки.

Оптические розетки открытой установки монтируют  на стене на отм. +0,3м от уровня «чистого» пола. Абонентские терминальные и групповые оптические сетевые устройства (ONT, ONU) устанавливает «Белтелеком» по факту заключения договоров о предоставлении услуг связи. ONU используют для офисных помещений при необходимости подключить более двух телефонных линий.

Сети xPON запроектированы :

—  по стоякам №№1-3 через этажные слаботочные ниши в отдельной трубе ПВХ;

—  по коридорам на этажах — в трубе ПВХ в лотках или по стене за подвесным потолком;

—  к местам установки  оптических розеток в офисах по стене в кабельном канале из ПВХ.

В качестве распределительного кабеля вертикальной прокладки (райзер-кабеля) использован модульный одномодовый оптический кабель емкостью 36 волокон (9 модулей по 4 волокна) (волокно по G657) с оболочкой не распространяющей горение; в качестве абонентского – одно- и двухволоконный одномодовый кабель (волокно по G657)  повышенной гибкости в оболочке диаметром до 3 мм, не распространяющей горение.