«Жилой комплекс в микрорайоне «Лебяжий» в г. Минске». Жилой дом по г/п №49

Водопровод и канализация.

Холодное и горячее водоснабжение.

Источником водоснабжения жилого дома являются проектируемые внутриквартальные сети водопровода с  гарантированным давлением в районе проектируемого дома 0,46 МПа.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения принята двухзонная:

— зона №1 обеспечивает водоснабжение жилого дома с 1 по 10 этаж;

— зона №2 обеспечивает водоснабжение жилого дома с 11 по 25 этаж.

Необходимое давление во внутренних сетях водопровода при хозяйственно-питьевом водо-потреблении:

1-я зона 1-10 этаж – 0.46 МПа;

2-я зона 11-25 этаж – 1.06 МПа;

В жилой дом на хозяйственно-питьевые нужды запроектировано два ввода (В1 и В10) в помещение водомерного узла.

Обеспечение необходимого напора на хоз-питьевое нужды второй зоны осуществляется от ранее запроектированной отдельно стоящей повысительной насосной станции (ПНС №51 по ГП).

Гарантийный напор на вводе В10 составляет — 1.12 МПа.

В системе водоснабжения жилого дома гидростатический напор у сантехнических приборов не более 0,60 МПа обеспечивается установкой регуляторов давления на ответвлении к санитарным приборам в каждой квартире.

На вводах водопровода  на хоз-питьевые нужды предусматривается  установка водомерных  узлов, оборудованных однопоточными счетчиками воды МТК- 40.

Проектом предусмотрен индивидуальный учет холодной и горячей воды для потребителей жилого дома (поквартирный учет).  Учет осуществляется с помощью счетчиков типа СВХ-15 для холодной воды и СВГ-15 для горячей воды. Перед счетчиками устанавливаются сетчатые фильтры.

Схема хозяйственно-питьевого водоснабжения принята тупиковая с верхней разводкой для зоны №2 и нижней разводкой для зоны №1.

Запорная  арматура  устанавливается  на вводе, на ответвлении от магистралей, у  наружных  поливочных  кранов, на  стояках. В  качестве  запорной  арматуры  предусматривается  установка  шаровых  кранов.

Для полива территории жилого дома  устанавливаются наружные поливочные краны Ø15мм с подводом холодной воды через 60 — 70 м друг от друга.

Горячее водоснабжение здания предусматривается от теплообменников индивидуального теплового пункта (ИТП), размещаемого в подвальном помещении жилого дома. Общий учет горячей воды для 1 и 2 зоны производится с помощью теплосчетчиков (см. раздел «ОВ»).

Внутренние сети холодного и горячего водопровода монтируются:

— из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75* (магистрали и стояки);

— из полипропиленовых напорных труб и фасонных частей к ним (поэтажные подводки к санитарным приборам).

Разводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения по подвалу, техническому этажу и стояки изолируются от потерь тепла минераловатными скорлупами «АКОТЕРМ» марки Ц-75.

 

Противопожарное водоснабжение.

В жилой дом на противопожарные нужды запроектировано два ввода (В1) Ø100 от проектируемой кольцевой сети низкого давления с гарантированным давлением.

Давление в  сети в данном районе составляет 0,25 МПа (пьезометрические отметки в магистральных сетях водопровода составляют  238,0-240,0 м).

Расход воды на нужды пожаротушения жилого дома -3 струи по 3.0 л/с.

Необходимое давление во внутренних сетях водопровода при внутреннем пожаротушении  – 0.96 МПа.

Для создания необходимого давления при внутреннем пожаротушении предусматривается  установка пожарных насосов, размещаемых в помещении насосной станции на отм. -3.000, запроектированной с отдельным выходом на улицу.

Схема противопожарного водопровода (В2) принята кольцевая по магистралям и с закольцовкой пожарных стояков по теплому техэтажу.

Внутреннее пожаротушение осуществляется с помощью пожарных кранов Ø50мм, укомплектованных стволами РС-50 с насадкой Ø16мм и рукавами длиной 20м.

Для погашения избыточного давления у пожарных кранов, из расчета не более 0.40МПа перед ними, устанавливаются диафрагмы между пожарным краном и соединительной головкой

Пожарные насосы приняты производительностью 32.4 м³/ч напором 73.0м с электродвигателями мощностью — 11,0 кВт (1 рабочий; 1 резервный).

Работа пожарных насосов принята дистанционная от пусковых кнопок, предусмотрен ручной пуск насосов и автоматическое включение насосов.  При не включении рабочего насоса  предусмотрено автоматическое включение резервного насоса.

От сети противопожарного водопровода жилого дома  выводятся наружу  два пожарных патрубка с соединительными головками Ø80мм для присоединения рукавов пожарных автомашин. Перед каждой головкой устанавливается обратный клапан и задвижка со штоком управления, управляемая снаружи.

В каждой квартире устанавливаются устройства первичного пожаротушения в составе: кран Ø15мм, шланг Øнар.19мм длиной 15 метров, душевой распылитель.

Внутренние сети противопожарного водопровода монтируются из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91* и из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.

 

Хозяйственно-бытовая канализации.

Отведение бытовых сточных вод от санитарно-технических устройств осуществляется самотечными внутренними сетями и выпуском в проектируемую наружную сеть бытовой канализации, проходящую вдоль здания.

Расходы бытовых сточных вод по зданию в целом составляют 153,60м³/сут -12,909м³/ч – 5,005 л/с.

Для удаления проливов из помещений ИТП, водомерного узла и насосных станций, расположенных в техподполье, предусмотрены трапы.

На сети канализации, отводящей стоки от приборов, расположенных ниже уровня люка ближайшего смотрового колодца, установлены предохранители от затопления помещения.

Хоз-бытовая канализация монтируется из труб ПВХ; поквартирно — из полипропиленовой трубы ТУ 2248-043-00284581-2000,  вентиляционные стояки – из чугунных канализационных труб. Трубы по чердаку и вытяжная часть стояков изолируется теплоизоляционными цилиндрами АКОТЕРМ Ц 100 толщиной 20 мм с покрытием алюминиевой фольгой.

В местах прохода через строительные конструкции пластмассовых труб используются противопожарные муфты.

В жилом доме устанавливается  следующее  санитарно-техническое  оборудование: умывальники,  унитазы со смывными бачками,  мойки, трапы.

 

   Внутренние водостоки.

Атмосферные осадки с кровли отводятся системой внутренних водостоков.

Общий расход атмосферных вод с кровли жилого дома составляет 10л/с.

На кровле здания устанавливаются водосточные воронки  ф100мм, которые подключаются к отводящим трубопроводам через компенсационные патрубки.

Водостоки  монтируются из напорных ПВХ труб.

Участки дождевой канализации по чердаку изолируются теплоизоляционными цилиндрами АКОТЕРМ Ц 100 толщиной20 ммс покрытием алюминиевой фольгой.

В местах прохода через строительные конструкции пластмассовых труб используются противопожарные муфты.

Выпуск внутреннего водостока осуществляется в проектируемую внутриквартальную сеть дождевой канализации, проходящую вдоль жилого дома.


Отопление и вентиляция, кондиционирование.

Теплоснабжение.

На вводе теплосети запроектирован общий узел ввода и учета тепла (общий УВТС), в котором установлен тепловой двухпоточный счетчик коммерческого учета расхода тепла. ИТП-1 состоит из модуля ввода теплосети, модуля радиаторного отопления с узлом подпитки и модуля горячего водоснабжения. ИТП-1 обслуживает нижнюю зону здания: с подвала по 10 этаж. ИТП-2 состоит из модуля ввода теплосети, модуля радиаторного отопления с узлом подпитки и модуля горячего водоснабжения. ИТП-2 обслуживает верхнюю зону здания: с 11 по 25 этаж.

Оборудование всех ИТП запроектировано в блочном исполнении. Система автоматики поставляется в комплекте с блочным ИТП.

Подключение системы отопления осуществляется по независимой схеме через пластинчатый водоподогреватель с линией подпитки. Параметры системы радиаторного отопления — 90/70 °C.

Подключение системы горячего водоснабжения осуществляется по закрытой схеме через пластинчатый водоподогреватель. Параметры системы горячего водоснабжения – 55 °C.

В модуле ввода тепловых сетей установлен прибор коммерческого учета расхода тепла.

Заполнение системы отопления здания осуществляется через обратный трубопровод теплосети с установкой подпиточных насосов (один рабочий, один резервный) в ИТП-1 и ИТП-2. Включение подпиточного насоса в ИТП-1 (нижняя зона) осуществляется при падении давления в системе отопления нижней зоны жилого дома ниже 0,4 МПа, а отключение – при давлении 0,45 МПа. Включение подпиточного насоса в ИТП-2 (верхняя зона) осуществляется при падении давления в системе отопления верхней  зоны жилого дома ниже 0,8 МПа, а отключение – при давлении 0,85МПа.

Для компенсации температурных колебаний объема воды радиаторного отопления предусмотрена установка расширительных баков в ИТП-1 (нижняя зона) жилого дома в количестве двух штук, а для верхней зоны предусмотрен один расширительный бак, расположенный на чердаке здания и подключенный к верхней точке системы отопления верхней зоны жилого дома. Циркуляция осуществляется малошумным сдвоенным энергоэффективным насосом.  (класс энергопотребления – «А»), установленного на обратном трубопроводе системы отопления в каждом ИТП.

Система горячего водоснабжения подключается через пластинчатый водоподогреватель по двухступенчатой смешанной схеме. Учет расхода воды на горячее водоснабжение осуществляется крыльчатым водомером. Циркуляция осуществляется малошумным насосом.

Монтаж контрольно-измерительных приборов выполнить согласно принципиальной схемы. Трубопроводы и оборудование изолируются цилиндрами и матами теплоизоляционными б=50 мм с покровным слоем из алюминиевой фольги.

 

Отопление.

Отопление здания предусматривается местными отопительными приборами — радиаторами, а в технических помещениях – регистрами из гладких стальных труб.

Система отопления принята двухтрубная с вертикальными магистральными трубопроводами, с поквартирной горизонтальной разводкой и с установкой приборов учета тепла для каждой квартиры. Поквартирные узлы учета размещаются в специальной нише. Доступ к узлам учета предусмотрен из  общего коридора.

Регулирование теплоотдачи отопительных приборов для жилых и административных  помещений предусматривается термостатическими вентилями, встроенными в приборы отопления.

Магистральные трубопроводы систем отопления диаметром до 50 мм выполняются из стальных легких водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75*, магистральные трубопроводы диаметром более 50 мм выполняются из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Для поквартирных систем отопления используются полиэтиленовые трубы, подведенные к отопительным приборам в подготовке пола.

Для системы отопления предусматривается автоматическое регулирование теплового потока клапанами с электроприводом, с установкой датчиков наружного воздуха.

Вентиляция.

Вентиляция жилого дома принята общеобменная приточно-вытяжная с естественным побуждением движения воздуха. Удаление воздуха из жилых комнат квартир предусматривается через вытяжные каналы кухонь и санузлов.  Для вентиляции кухонь верхних этажей предусмотрена установка бытового вентилятора. Выпуск воздуха в атмосферу осуществляется  через общие вытяжные шахты из объема «теплого» чердака. Компенсация удаляемого воздуха предусматривается за счет поступления наружного воздуха через окна. Межкомнатные двери должны иметь щель в нижней части высотой не менее 20 мм или декоративную переточную решетку с живым сечением не менее 0,02 м2.

Для технических помещений техподполья (ИТП, узел ввода, насосная пожаротушения) предусмотрена механическая  вентиляция. Для технических помещений техподполья (водомерный узел) и электрощитовой предусмотрена естественная вентиляция. Для помещения консьержа запроектирована естественная вентиляция с подключением к общему вентканалу дома с соблюдением противопожарных требований. Для помещения кладовой уборочного инвентаря запроектирована система естественной вытяжки с установкой противопожарно клапана.

Вентиляция технического подполья предусматривается продухами.


Электрооборудование и электроосвещение.

Внутреннее электрооборудование.

По  степени  обеспечения  надёжности  электроснабжения  электроприёмники  здания   относятся  ко  II  категории,  за  исключением  приборов  пожарной  сигнализации, эвакуационного освещения, пожарных насосов, систем дымоудаления и подпора воздуха которые  относятся  к  I  категории. Для данных систем предусмотрены децентрализованные устройства АВР.

Электроснабжение жилого дома осуществляется от отдельно стоящей  трансформаторной подстанции.

Учёт потребляемой электроэнергии осуществляется расчетными счётчиками, установленными:

— для каждой квартиры жилого дома  — в этажных щитках, размещённых в поэтажных  коридорах дома;

— для общедомовых нагрузок жилого дома – на вводно-распределительных  устройствах  жилого дома;

На каждую секцию вводно-распределительного  устройства  жилого дома, от которой запитываются квартиры, дополнительно предусматриваются балансные счетчики, с целью  выявления технических потерь и несанкционированного потребления электроэнергии.

Проектом предусматривается автоматизированная система контроля учета электроэнергии (АСКУЭ) абонентов: установка электрических счетчиков, устройства сбора и передачи данных (УСПД).

Расчет нагрузок произведен в соответствии с ТКП 45–4.04-149-2009 (жилой дом с квартирами не повышенной комфортности). Расчетная нагрузка жилого дома составляет 258кВт, с учетом средств противопожарной защиты 317.5кВт.

 

Электрическое освещение.

Искусственное освещение подразделяется на рабочее (общее равномерное) и аварийное (эвакуационное и освещение безопасности). Эвакуационное освещение в жилом доме предусматривается  по путям эвакуации: на  лестничных клетках,   площадках перед лифтами, коридорах. Во встроенных помещениях по путям эвакуации: на  лестничных клетках, коридорах.

Освещение безопасности предусматривается в электрощитовых, помещении ИТП, машинном помещении лифтов, венткамерах ДУ, насосной.

Управление электрическим освещением лестничных клеток, входов и поэтажных коридоров жилого дома выполнено с использованием блока автоматического управления, входящего в комплект распределительного устройства жилого дома для рабочего освещения. Для аварийного освещения блок автоматического управления  устанавливается в отдельном шкафу.

Управление рабочим освещением лестничных клеток и лифтовых холлов жилого дома, имеющих естественное освещение, производится автоматически в зависимости от уровня освещенности при помощи фотореле и по заданной программе с установкой по месту дополнительных выключателей с датчиками движения для кратковременного включения освещения. Управление эвакуационным электрическим освещением лестничных клеток и лифтовых холлов, имеющих естественное освещение, входов в здание производится автоматически в зависимости от уровня освещенности с помощью фотореле.

Управление электрическим освещением  помещений осуществляется выключателями, устанавливаемыми по месту.

Светильники приняты с люминесцентными лампами  в том числе с энергосберегающими и светодиодными.  Освещение редко посещаемых вспомогательных и технических помещений в жилом доме выполняется  лампами накаливания (тепловой пункт, электрощитовые, техподполье, мусоросборные камеры и т.п.).

Типы светильников выбраны с учетом архитектурных и светотехнических требований, а также с учетом условий окружающей среды.

Устройства доступа в подъезды запитаны от секции аварийного освещения блока автоматического управления освещением.

Групповые сети квартир выполняются плоским кабелем ВВГп прокладываемым под слоем штукатурки  и проводом ПВ1 в полиэтиленовых трубах в подготовке пола. В монолитных перекрытиях (к светильникам на потолке) проводка выполняется кабелем ВВГп в полиэтиленовых трубах, заложенных в строительной части проекта.

Сети освещения техподполья и технических помещений выполняются кабелем               ВВГп, прокладываемым на лотках, вне лотков на скобах.

Сети освещения встроенных помещений выполняются:

— кабелем марки ВВГп, проложенным скрыто в бороздах стен с последующим заштукатуриванием (опуски к выключателям и розеткам, вертикальные стояки); открыто под скобу в технических помещениях.

 

Силовое электрооборудование.

Вводно-распределительные устройства выполняются  на  базе щитов производства ОАО «Белэлектромонтаж».

Динамическая стойкость аппаратов во ВРУ принимается не менее 16кА, а в распределительных и групповых щитах — 6кА.

Для защиты розеточных и групповых линий освещения используются автоматы с характеристикой «В», для распределительных сетей используются автоматы с характеристикой «С», подключения двигателей — с характеристикой «D».

Распределительная сеть выполняется:

Кабелем марок ВВГнг и АВВГнг проложенным  на лотках по техподполью и в кабельных шахтах.

 

Молниезащита и защитное заземление.

В соответствии с табл.7.2 ТКП336-2011 «Молниезащита зданий, сооружений и инженерных коммуникаций» здание оборудуется молниезащитой III уровня. В качестве молниеприемника используется молниеприемная сетка (размер ячейки 12м х 12м), в качестве токоотводов от металлической  сетки к заземлителю используется стальная полоса (Ст.25х4), проложенная  в теле монолитных колонн, неразрывно соединенная по всей высоте здания от молниеприемника до заземлителя.  В качестве заземлителя используется арматура монолитной плиты фундамента здания, соединенная в двух местах с контуром повторного заземления.

В проекте принята система заземления ТN-C-S. Для обеспечения электробезопасности в электроустановках с целью их защитного заземления используются нулевые защитные (РЕ) и совмещённые (РЕN) проводники.

На вводно-распределительных устройствах, и этажных щитах предусмотрены две шины:

N – изолированная от корпуса шина, к которой подключаются нулевые рабочие проводники распределительной и групповой сети;

РЕ – не изолированная от корпуса шина, соединенная с заземлителем, к которой подключаются заземляющими проводниками все открытые токопроводящие части электрооборудования.

В здании выполняется главная система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой при помощи главной заземляющей шины:

защитные проводники (РЕN) питающей сети;

заземляющий проводник, присоединенный к контуру повторного заземления на вводе в здание;

-металлические входные двери в подъезды;

-металлические трубы коммуникаций, входящие в здание (трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, отопления) заземляются на вводе в здание путем присоединения их к контуру повторного заземления, прокладываемому снаружи здания в земле.

Для подключения  розеток в этажных щитках предусматриваются автоматические выключатели с устройством защитного отключения (УЗО) на ток срабатывания 30мА.

Для ванных комнат выполняется дополнительная система уравнивания потенциалов, которая предусматривает объединение между собой всех одновременно доступных прикосновению открытых проводящих частей стационарного электрооборудования и сторонних проводящих частей (металлической ванны,  металлических полотенцесушителей и т.п.) через шину дополнительного уравнивания потенциала (ШДУП). Шина  устанавливается в зоне прохождения сантехнических стояков в месте доступном для обслуживания. Шина присоединяется к РЕ-шине  этажного шита.

 

Энергетическая эффективность.

 

Размещение вводно-распределительных устройств, силовых и осветительных щитов в центре нагрузок умешает потери напряжения во внутренних электрических сетях и обеспечивает наиболее экономичную прокладку сетей.

Учёт потребляемой электроэнергии осуществляется многотарифными электронными счётчиками в составе автоматизированной системы контроля и учёта электроэнергии (АСКУЭ), что обеспечивает точные, достоверные и оперативные данные потребления электроэнергии для расчёта с электроснабжающей организацией.

Для искусственного освещения применены электросберегающие светильники с электронными пускорегулирующими аппаратами (ЭПРА) и светодиоды.

Используются средства автоматического включения – отключения освещения в местах общего пользования (фотореле, выключатели с датчиками движения).


Автоматизация.

Автоматизации подлежат:

— учет  тепла  в  системе  теплоснабжения;

ИТП1, ИТП2:

— регулирование  температуры  в  системах  отопления  и  горячего  водоснабжения;

— насосы  системы  отопления (1  рабочий +  1  резервный)  с  защитой  насосов  от  «сухого  хода»;

— насосы  системы  горячего  водоснабжения  (1  рабочий +  1  резервный) с защитой  насосов  от  «сухого  хода»;

— насосы (1  рабочий  +  1  резервный)  и  клапан  подпитки системы отопления  (работа  по давлению в обратном  трубопроводе  отопления) с защитой  насосов  от  «сухого  хода».

— насосы пожарные (1 рабочий + 1 резервный) с местным  запуском (со щита автоматики), дистанционным (от кнопок, расположенных в шкафах пожарных кранов);

— автоматическое включение резервного пожарного насоса при отказе рабочего;

— передача светозвуковой сигнализации включения насоса и открытия задвижки в место с круглосуточным пребыванием персонала.

Приборами автоматизации  являются:  регулятор  температуры  и  датчики  температуры,  поступающие  в  комплекте  со  шкафами  управления.

Сети автоматизации  выполняются  кабелями  с  медными  жилами  открыто  по  стенам,  по  лоткам  и  проводами  с  медными  жилами  в  трубах в подготовке пола.


Сети связи.

Пассивная оптическая сеть (PON): телефонизация и телефикация (по протоколу IP).

Исходным проектом предусмотрено строительство внутридомовой оптической сети (ПОС) жилого дома. ПОС предусматривает телефонизацию по протоколу IP и подключение к Интернет объектов по технологии xPON.

Прокладка магистрального оптического кабеля в проектируемой и существующей телефонной канализации до ОРШ учтена в проекте РУП «Белтелеком». За год до сдачи объекта в эксплуатацию уведомить РУП «Белтелеком» о необходимости проектирования магистрального кабеля.

Ввод канализации в здание выполнен через отверстия  в техподполье на отм. -3,000 согласно разделу АР.

В жилом доме для сетей связи организованы два вертикальных стояка, проходящие через этажные распределительные щиты со слаботочным отсеком (ЩЭ). ЩЭ  учтены в комплекте «Э». Отверстий в монолитных стенах: для ввода канализации связи, прохода лотков, в межэтажных перекрытиях и для ввода в ОРШ выполняются согласно указанию разделов АР, КЖ.

От каждого слаботочного отсека на этаже в основании пола предусмотрена скрытая двухтрубная разводка диаметром 25 мм к квартирам. Трубы  введены во вводную монтажную коробку с крышкой размером 148х118х68мм, монтируемую на уровне 0,1 м на уровнем пола прихожей у входной двери в квартиру. Для коробок, монтируемых в монолитные стены, разделами АР, КЖ предусмотрены ниши и штрабы для прокладки труб. В перегородках ниши и штрабы изготавливают вручную.

Оптический распределительный шкаф (ОРШ) до 288 соединений типа SC (габаритами не более 1520х760х370мм) установлен в помещении консьержа на отм. 0,000. Оптические разветвители 1:32 (сплиттеры) установлены в ОРШ и их выходы подключают к адаптерам для включения разъемов SC на оптической панели. Заземление ОРШ выполнено присоединением к контуру заземления здания проводом ПВ1 4. Ввод кабелей в шкаф выполнен в закладных металлических трубах из техподполья.

В качестве кабеля вертикальной прокладки (райзер-кабеля) использован одномодовый модульный оптический кабель емкостью 48 или 64 волокна (4 ОВ в модуле, волокно по G657) с оболочкой не распространяющей горение; в качестве абонентского – одноволоконный одномодовый кабель (волокно по G657)  повышенной гибкости в оболочке диаметром до3 мм, не распространяющей горение.

Райзер-кабели проложены:

—   в металлическом коробе оцинкованном по техподполью на отм. -3,000;

—   по стоякам в ПЭ трубе.

В слаботочных  отсеках этажных щитов (ЩЭ) установлены оптические распределительные коробки (ОРК) до 12 соединений, в которых обеспечивается сварное соединение волоконно-оптического кабеля вертикальной прокладки с абонентским.

Абонентский кабель проложен от оптической распределительной коробки до абонентской розетки в отдельной трубе ПВХ в основании пола коридоров.

Оптические розетки открытой установки монтируют  на стене над вводной монтажной нишей в прихожей квартир на отм.+0,300 от пола. Абонентские терминальные оптические сетевые устройства (ONT) устанавливает «Белтелеком» по факту заключения договоров о предоставлении услуг связи.

Розетки 220В для подключения абонентских терминального устройств (ONT) рядом с оптическими предусмотрены в разделе «Э».

Для внутридомовых оптических сетей применено оборудование и кабели белорусского производства.

 

Радиофикация.

 

Распределительная домовая сеть и радиоточки запроектирована от трансформатора 25Вт, установленного в металлическом ящике на стене техподполья на отм. -3,000 в месте расположения вертикальных стояков. Корпуса трансформатора и металлический ящик заземлены.

Питающий фидерный кабель КСПЗП 1х4х0.9, учтен в разделе НСС, по проекту ООО «БоРоСтройПроект» объект №49/05-П-14.

Ответвительные (УК-2П) и распределительные абонентские коробки (КРА-4) на 4 абонента устанавливаются в слаботочных отсеках этажных щитков. От ЩЭ до места установки радиоточек в квартирах в основании пола прокладывается труба диаметром 20 мм.

В каждой квартире предусмотрены две радиорозетки: на кухне и жилой комнате. Розетки подключаются шлейфом.

Распределительная сеть выполнена:

—  проводом  ПРППМ 2х0,9 в трубе по техподполью на отм. -3,000;

—  проводом  ПТПЖ 2х1,2 по стояку в отдельной ПЭ трубе.

Абонентская сеть выполнена проводом ПТПЖ 2х0,6 в местах общего пользования на этажах и по квартире в трубе в основании пола; в квартире к радиорозетке — в трубе по штрабе в перегородке.

Запрещена прокладка сетей радиофикации в одной трубе с сетями домофонной связи (ОПУ), допускается совместная прокладка с сетями телефикации.

 

Телефикация.

 

Распределительная телевизионная сеть запроектирована с возможностью распределения в ней телевизионного сигнала в диапазоне 5-860 МГц.

Проектом предусмотрено:

—  монтаж и настройка в качестве приемного усилителя/конвертера – оптического узла;

— устройство домовой распределительной коаксиальной сети телефикации с установкой промежуточных домовых усилителей;

— устройство вводов домовой сети в квартиры до вводной ниши.

Прокладка сетей  телефикации по квартирам проектом не предусматривается. Минимальный уровень на вводе в квартиру абонента рассчитан с учетом рекомендаций раздела 10.5 ТКП 257-2010 «Расчет коаксиального кластера распределительной сети».

В  проекте применены оптический узел и магистральные усилители ПО «Горизонт» и кабели импортного производства. Усилители и приемный оптический узел с целью организации обратного канала от абонентов сети укомплектованы вставкой обратного канала. Для регулировки уровня и качества сигналов усилитель комплектуется аттенюаторами и эквалайзерами.

Подключение телевизионной сети проектируемого объекта предусмотрено от сети кабельного телевидения  района по магистральному оптическому кабелю, согласно раздела НСС, по проекту ООО «БоРоСтройПроект» объект №49/05-П-14.

Оптический приемный узел и оптический кросс размещен в металлическом шкафу  (габаритами не более 600х800х200мм)  на стене на отм. +1,5 м  в  техподполье на отм. -3,000 рядом с вертикальными стояками. Корпуса усилителей и металлических шкафов заземлены.

Разветвители магистральные и домовые устанавливают в слаботочных отсеках этажных щитов стояков №№1-2.

Домовая сеть кабельного телевидения выполняется кабелями коаксиальными типа RG11 (распределительная) и RG660 (абонентская) согласно схеме и прокладывается:

—  по техподполью в металлических лотках, учтенных для сетей телефонизации  в трубе;

— по стоякам (согласно раздела АР) через этажные щиты в трубе ПЭ;

— вводы в квартиры в скрытой трубной разводке в основании пола совместно с абонентским проводом домофонной связи.

Розетки (220В) в местах установки приемного оптического узла, домового усилителя  запроектированы в разделе «Э».

 

 

Домофонная связь.

 

В проекте предусмотрено устройство системы домофонной связи для жилого дома  на базе охранно-переговорного устройства (ОПУ) «Метаком». ОПУ предназначено для ограничения доступа посторонних лиц в подъезды жилых домов, в организации и на предприятия.

Система домофонной связи предусматривает:

—   максимальное количество абонентов до 160;

—   управление абонентами основной дверью;

—   вызов квартиры с помощью набора номера квартиры на блоке вызова;

—   двухстороннюю переговорную связь с жильцом выбранной квартиры;

—  управление с абонентского устройства электромагнитным замком входной двери;

—   открытие дверей с помощью индивидуальных бесконтактных ключей.

Предусмотрена установка вызывного устройства на металлической двери в вестибюль на отм. +1,4м в монтажное отверстие, учтенное при заказе входной металлической двери; блока управления и блоков питания в металлическом ящике на стене помещения консьержа  на отм. 0,000. Допускается не использовать вызывное устройство на  двери к лестничным маршам и монтировать на ней только замковое устройство с контроллером доступа.

Электропитание оборудования и заземление металлических корпусов предусматривается электротехнической  частью проекта.  Потребляемая устройством мощность не превышает 20Вт.

Распределительная сеть домофонной связи от блока вызова запроектирована двумя кабелями КСПВ 20х0,5 и 12х0,5  с установкой  коммутационных колодок 10х10 в слаботочных отсеках этажных щитков на каждом этаже.

Абонентская сеть домофонной связи от ЩЭ до трубки квартирной переговорной (ТКП) запроектирована проводом КСПВ 2х0,4: в местах общего пользования в трубе в скрытом слаботочном канале совместно с сетями телефикации, в квартирах по стене в трубе из ПВХ диаметром 16 мм в штрабе.

ТКП монтируется на отм. +1,4м в прихожих квартир рядом с входной дверью.

Тип оборудования уточняется после проведения тендерных торгов по техническому заданию на закупку.

 

Диспетчеризация лифтов.

 

Проектом предусмотрена  система диспетчеризации двух лифтов с выводом данных на центральный пульт диспетчера в здании автомойки по адресу: пересечение ул. Проектируемая №№1,2,5. Подключение к распределительному фидеру предусмотрено в разделе НСС, по проекту ООО «БоРоСтройПроект» объект №49/05-П-14.

Комплекс обеспечивает:

— дистанционный контроль за работой лифтов в соответствии с требованиями «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов и строительных грузопассажирских подъемников. МЧС РБ, 2011»;

— вывод на дисплей информации о текущем состоянии лифта;

— вызов диспетчера из кабины лифта или машинного помещения с возможностью громкоговорящей связи;

— охрану шахты лифта от проникновения посторонних лиц и сигнализации диспетчеру.

Для диспетчеризации применены абонентские блоки системы СКИО «Беллифт», которые установлены в верхней части шахты лифта рядом со станциями управления лифтами. Используется тип блока для диспетчеризации двух релейных лифтов с УЗЛШ, адаптированные при помощи платы согласования к работе с лифтовым оборудование KONE.

Подключение и монтаж оборудования и кабелей производиться в соответствии  c: техническими паспортами предприятия-изготовителя лифтового оборудования;  инструкцией  по  монтажу лифтового оборудования  и  кабелей ПЖДИ.421453.001 ИМ и схемой электрической подключения ПЖДИ.421453.001 Э5.

Электропитание абонентских блоков и пульта управления выполнено в разделе «Э».

Защитное заземление абонентских блоков выполнено с помощью РЕ проводника электросетей.

Подключение блоков к станциям управления выполнено проводом НВ 0,35, собранным в жгуты. Жгуты защищены поливинилхлоридной трубкой.

Провода присоединения к аппаратам должны быть промаркированы.

Линия связи от соединительных коробок КС-16-20 в помещении консьержа на отм. 0,000 до соединительной коробки КС-16-20  в верней части шахты лифта №1  выполнена кабелем СБВГ 2х7х0,9 и прокладывается: по 1 этажу  по стене в кабельном канале из ПВХ; открыто по стене шахты лифта до первого абонентского блока (БА). И далее к следующему БА проводом ПРППМ 2х0,9 по стенам техэтажа на отм.+75,000 — в трубе  ПВХ. Соединения между оборудованием и приборами выполняют при помощи жгутов проводов НВ4 0,35 в гибкой ПВ трубке.

Подключение цепей диспетчеризации кабин лифтов выполняется комплектными подвесными кабелями согласно инструкции для лифтов KONE.